Gewerbeexposé

Ladenbüro in Kiezlage in der Kölner Südstadt

Siegfriedstraße 1-3, 50678 Köln, Neustadt-Süd
Kaltmiete zzgl. NK 848,64 EUR*
Zimmer k.A.
Fläche (ca.) 53,00 m²
Geschoss k.A.

Beschreibung

Über die Einheit

53 qm, schöne Schaufensterfläche, sofort verfügbar

Über das Objekt

Kein zweites Viertel in Köln ist so facettenreich wie die Südstadt. Gemütliche Cafés und Restaurants, der Volksgarten und das Rheinufer geben dem Veedel das südliche Großstadtflair. Anziehungspunkte für Jung und Alt gibt es viele: Ob Chlodwigplatz, Römerpark oder Volksgarten, der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu Naherholungsgebieten und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Der Bonner Wall als traditionsreiche Gewerbestraße liegt dabei mittendrin

Lage

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage nahe U-Bhf. Bonner Wall. Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Köln und die Hochschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Energiekennwert: 144,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1952
Energie mit Warmwasser: keine Angaben
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, mehrwertsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzinszusammenstellung:
Grundmiete € 848,64 monatlich
zzgl. Vorauszahlung € 122,00 Betriebskosten
zzgl. Vorauszahlungen € 29,17 Heizung/Warmwasser
= Gesamtmiete € 999,81 monatlich zzgl. 19 % USt.

Mindestmietdauer 36 Monate
Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Gesamtmieten

Herr Torsten Lodni
Nummer: 845
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

Google Map

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Siegfriedstraße 1-3
50678 Köln
Neustadt-Süd

Kosten

Kaltmiete: 848,64 EUR*
Nebenkosten: 122,00 EUR*
Heizkosten: 29,17 EUR*
* Preise zzgl. 19% MwSt.

Details

Gewerbeart: Laden
Zimmer: k.A.
Gesamtfläche: ca. 53,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 53,00 m²
Verkaufsfl. teilbar: nein
Geschoss: k.A.
Heizung: Zentralheizung (Öl)

Objekt

Baujahr: 1952
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 144,00 kWh/(m²*a)

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Herr Torsten Lodni
Nummer: 845
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

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München, den 19.01.2019.