Gewerbeexposé

Kleines Ladengeschäft in Dietrichsdorf

Verdieckstraße 36, 24149 Kiel, Dietrichsdorf
Kaltmiete zzgl. NK 527,00 EUR*
Zimmer k.A.
Fläche (ca.)
Geschoss k.A.

Beschreibung

Über die Einheit

62 qm Eckfläche, teilweise gefliest, Lagerräume und WC im Keller, Renovierung nach Abstimmung mit dem neuen Mieter

Über das Objekt

Das Objekt ist Bestandteil des historischen und unter Denkmalschutz stehenden "Afrika-Viertels". Die Rundbögen mit ihren Arkaden verleihen dem Objekt einen altertümlichen und romantischen Touch. DieBürofläche hat eine Größe von ca. 62 m² und wurde zuletzt als Gaststätte genutzt, wird aber für den neuen Mieter um- und ausgebaut. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Laden verfügbar.

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt und mit ca. 240.000 Einwohner die größte Stadt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der Kieler Förde und am Nord-Ostsee-Kanal, wirtschaftlich bedeutsam ist der Kieler Ostseehafen.
Die Verdieckstraße liegt im Kulturdenkmal Afrika-Viertel des Stadtteils Neuenmühlen-Dietrichsdorf mit mehr als 12.000 Einwohner. Zwischen Langem Rehm und Heikendorfer Weg entstand nach Plänen des Architekten Ernst Prinz ab 1938 diese Wohnsiedlung für Arbeiter der Howaldtswerke, dessen frühere Straßennamen an die deutsche Kolonialpolitik in Afrika erinnerten.

Das Afrikaviertel zeichnet sich durch 2- bis 5-geschossige Backsteinbebauung in Blockrandbauweise aus. Die Bebauung wirkt insgesamt einheitlich, durch Begrünung, Ornamentik und bauliche Gestaltung jedoch abwechslungsreich. Besonders eindrucksvoll ist der Bereich zwischen Verdieckstraße und Woermannstraße. Der Block enthält einen großen, gärtnerisch gestalteten Innenhof, der öffentlich zugänglich ist. Die Eingänge von der Verdieckstraße sind mit Backsteintorpfosten geschmückt.
Viele der Häuser im Afrika-Viertel stehen im Verzeichnis der eingetragenen Kulturdenkmale des Landes Schleswig-Holstein.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1938
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Nein

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
Mehrwertsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 527,00 EUR
Heizkosten: 62,00 EUR
Betriebskosten: 124,00 EUR
Gesamtkosten: 713,00 EUR mtl. zzgl. MwSt.

Weitere Immobilienangebote und Informationen zur BGP Gruppe finden Sie auf unserer Homepage http://www.bgp-am.com/de.

Herr Torsten Lodni
Nummer: 15
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

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Verdieckstraße 36
24149 Kiel
Dietrichsdorf

Kosten

Kaltmiete: 527,00 EUR*
Nebenkosten: 124,00 EUR*
Heizkosten: 62,00 EUR*
* Preise zzgl. 19% MwSt.

Details

Gewerbeart: Büro
Zimmer: k.A.
Fläche teilbar: nein
Geschoss: k.A.
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)

Ausstattung

  • Keller

Objekt

Objektzustand: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1938
Geschosse: 3
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • kWh/(m²*a)

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Herr Torsten Lodni
Nummer: 15
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

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München, den 19.01.2019.