Wohnungsexposé

Schöne Wohnung mit überragendem Ausblick

Eduard-Mörike-Straße 5, 26721 Emden, Barenburg
Gesamtmiete 570,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 360,00 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 65,00 m²
Geschoss 7. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Die Wohnung ist komplett renoviert. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar.
Den großzügigen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind verfliest.

Über das Objekt

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1967. Das Objekt verfügt über 24 Wohnungen, verteilt über acht Etagen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon mit Süd- oder Westausrichtung. Die Balkone wurden im Jahr 2013 mit einem neuen Anstrich versehen. Die Wohnungen sind dank großer Fensterflächen hell und zudem praktisch geschnitten. Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar. Den gemütlichen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung noch ein eigener Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug ist ausreichend Platz auf unseren hauseigenen bzw. öffentlichen Stellflächen vorhanden.

Diekt nebenan, in der Eduard-Mörike-Straße 11, befindet sich das Vermietungs- und Verwaltungsbüro mit regelmäßigen Sprechzeiten für Mieter und Interessenten. Der Hausmeisterdienst sorgt mit der Treppenhausreinigung sowie mit der Pflege der umfangreichen Grünanlagen für ein gepflegtes Umfeld. Denn Sie sollen sich bei uns wohlfühlen!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Emder Stadtteil Barenburg. Die Eduard-Mörike-Straße ist eine Sackgasse und ruhig in einer 30er-Zone gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Emder Klinikum befinden sich im Stadtteil und sind gut fußläufig erreichbar. Durch die in der Nähe liegenden Bushaltestellen (Stadtbus: Linie 501) kann man jederzeit bequem und schnell das ganze Stadtgebiet, die Innenstadt und die Hochschule erreichen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die A31.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a)

Weitere Immobilienangebote und Informationen zur BGP Gruppe finden Sie auf unserer Homepage http://www.bgp-am.com/de.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Herr Gerhard Gelmers
Nummer: 16092
Telefon: 0800 - 36 77 777
Mobil: +49 (152) 01590074
Telefax: +49 (30) 20 848 91-10
Gerhard.Gelmers@bgp-is.com

Eduard-Mörike-Straße 5
26721 Emden
Barenburg

Kosten

Gesamtmiete: 570,00 EUR
Kaltmiete: 360,00 EUR
Nebenkosten: 125,00 EUR
Heizkosten: 85,00 EUR
Kaution: 1.080,00 EUR

Details

Zimmer: 3
Fläche: ca. 65,00 m²
Geschoss: 7. OG
Wohnungstyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Heizung: Fernwärme (Gas)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller

Objekt

Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1967
Modernisierung: 2016
Geschosse: 7
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 170,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten
Was ergibt 9 + 4?
Herr Gerhard Gelmers
Nummer: 16092
Telefon: 0800 - 36 77 777
Mobil: +49 (152) 01590074
Telefax: +49 (30) 20 848 91-10
Gerhard.Gelmers@bgp-is.com

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
München, den 24.06.2017.