Wohnungsexposé

Wohnung in einem charmanten Backsteingebäude sucht neuen Mieter!

Bismarckstraße 1, 24768 Rendsburg
Gesamtmiete 549,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 449,00 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 80,87 m²
Geschoss 1. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Aufgearbeiteter originaler Holzdielenboden
Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
Wohnküche mit Speisekammer
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Anschlüsse für TV, Internet und Telefon

Über das Objekt

Aus unserem Rendsburger Bestand bieten wir hier eine Altbauwohnung in einem sehr attraktiven Backsteingebäude zur Vermietung an.
Die charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten 1927 erbauten Mehrfamilienhauses.
Eine großzügige Raumaufteilung unterstreicht den Altbau-Charme und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnräume verfügen über einen originalen Holzdielenboden, dieser wird im Rahmen der Renovierung abgeschliffen und lackiert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein großes Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt.
Besonders attraktiv zeigt sich der helle Wohn- und Ess-Bereich, welcher durch eine Schiebetür miteinander verbunden ist.

Die Bismarckstraße befindet sich nahe des Rendsburger Zentrums, der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Edeka, Aldi, dm und eine Apotheke sind nur wenige Meter entfernt.

Lage

Mitten in Schleswig-Holstein, zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal, liegt Rendsburg eine über 800jährige Stadt mit knapp 29.000 Einwohnern. Die reizvolle Innenstadt mit alten Bürgerhäusern und engen verträumten Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein traditioneller Mittelpunkt für Industrie, Handel und Gewerbe mit hervorragenden Standortbedingungen. Die Stadt und ihr Umland präsentieren sich als zukunftsorientierte Region im Norden und sind Standort zahlreicher Unternehmen mit internationaler Bedeutung. Das gilt für hochentwickelte technologieorientierte Wirtschaftszweige wie Elektrotechnik, Maschinenbau, Feinmechanik und Schiffbau ebenso wie für Gewerbe und Dienstleistungen.

Eine der Stärken Rendsburgs als Wirtschaftsstandort ist die hervorragende Infrastruktur. Zentral in Nordeuropa gelegen ist Rendsburg an alle Verkehrswege angeschlossen. Die Industrie- und Gewerbeflächen liegen in unmittelbarer Nähe von Autobahnanschlussstellen und Häfen. Zum großen Teil verfügen sie über eigene Gleisanschlüsse. Dem Nord-Ostsee-Kanal kommt als der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt eine besondere Rolle zu. An dieses Bindeglied zwischen den Häfen der Europäischen Union, Skandinaviens und der übrigen Ostseeanrainer ist Rendsburg mit seinem Tiefseehafen im Binnenland direkt angeschlossen. Auf dem Landwege bildet die Europastraße 45 (A7) eine direkte Verbindung Skandinaviens mit den Zentren Mitteleuropas. Der Bahnanschluss ist ebenfalls ins internationale Netz eingebunden. In 60 Autominuten ist der Hamburger Flughafen zu erreichen, in 30 Minuten der in Kiel. Zahlreiche Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Angebot und hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sprechen für die Stadt als Wohnort.

Sonstiges

Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 246 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir freuen uns,wenn Sie sich zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins mit uns in Verbindung setzen!

Gerne sind wir zur Beantwortung Ihrer Fragen und Terminwünsche Montag bis Freitag von 9.30 Uhr bis 17.30 Uhr per Telefon oder vorzugsweise auch per WhatsApp für Sie erreichbar. Schreiben Sie gerne Ihre Nachricht an unsere WhatsApp- und Rufnummer: 0172 / 465 47 24

Weitere Immobilienangebote und Informationen zur BGP Gruppe finden Sie auf unserer Homepage http://www.bgp-am.com/de. Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache.
Wir möchten Sie darüberhinaus darauf hinweisen, dass die in der Anzeige enthaltenen Bilder lediglich als Musterbilder dienen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Musterbilder weisen jedoch in der Regel den gleichen Schnitt sowie die gleiche Ausstattung der Wohnungen auf, welche angeboten sind.
Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Herr Mathias Griesche
Nummer: 13946
Telefon: 0172 4654724
Telefax: +49 (30) 20 848 91-10
mathias.griesche@bgp-is.com

Bismarckstraße 1
24768 Rendsburg

Kosten

Gesamtmiete: 549,00 EUR
Kaltmiete: 449,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten: zzgl. Heizkosten
Kaution: 1.347,00 EUR

Details

Zimmer: 3
Fläche: ca. 80,87 m²
Geschoss: 1. OG
Wohnungstyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Stellplätze: 2
verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Keller

Objekt

Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1927
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 246,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten
Was ergibt 1 + 8?
Herr Mathias Griesche
Nummer: 13946
Telefon: 0172 4654724
Telefax: +49 (30) 20 848 91-10
mathias.griesche@bgp-is.com

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
München, den 23.05.2017.